Производственное помещение в Московская область, Апрелевка .

Объект расположен в промышленной зоне и соседствует с бетонным заводом Омега. Продам коммерческую недвижимостью (земля и здания) в черте города Апрелевка, всего в 27 км. от МКАД по Киевскому шоссе. Земельный участок 0,51 Га. Категория: Земли населенных пунктов. Застроенная площадь 2540 кв.м, незастроенная площадь 2560 кв.м. Здание общая площадь: 2352 м. кв, назначение: нежилое здание. Здание 2-х этажное состоит из основного строения (теплый цех) 2352 м. кв, в т.ч. подсобные (холодный цех) строение 300 м. кв, погрузочно - разгрузочной припандусной зоны, офисных и вспомогательных помещений. Здание построено по современному проекту с соблюдением требований и норм, предъявляемых к производственно-складским зданиям. Здание из кирпича, построено на монолитном фундаменте из унифицированных, пожаробезопасных сэндвич -панелей. Несколько погрузочно-разгрузочных ворот выходящих на пандус. Высота в основной зоне здания (5-7) м, в офисных и вспомогательных помещениях 3,5 м. В верхней части строения присутствуют окна дневного освещения. Организованы санузлы и душевые, кухня-столовая, в офисных помещениях выполнен ремонт. Технические характеристики: Центральное городское отопление, водоснабжение, канализация. Есть собственная скважина. Газовый котел. Электрическая мощность 250 Квт. (субаренда). Резервный дизель. Все инженерные сети и коммуникации в рабочем состоянии. Есть принудительная вентиляция. Технические условия согласованы. Готовая логистика: Отличный асфальтированный подъезд и ген. план развития прилегающих территорий гарантируют участку прекрасную логистику и высокий спрос на предоставляемые услуги. Ближайшие станции метро: Румянцево, Рассказовка, Солнцево, Новопеределкино, Тропарево. Удобный заезд с Минского, Боровского и Калужского шоссе или бетонки А-107, магистраль Киевское шоссе, железнодорожная ветка Киевского направления. Вид разрешённого использования (ври) позволяют: Участок расположен в Зоне обслуживания и деловой активности и рядом с индивидуальной жилой застройки. Земли населённых пунктов! Диапазон потенциальных ври (вид разрешённого использования) широк, среди прочих наиболее интересны предприятия: офисно-производственный комплекс, складской комплекс, производство, автосервис, техцент, общественного питания, магазины, бизнес центр, торгово-развлекательный центр, мини-рынок, гостиница и прочее. В производственных помещениях установлено полиграфическое (типографское) оборудование и объект эксплуатировался как типография. Территория объекта по периметру огорожена жб забором. Имеются трое въездных ворот, два пандуса, заливные полы. Возможность использования незастроенной части земельного участка под склад и другое. Представитель Ирина.