Продажа дачи в СПК Лесной Ручей у д. Шапкино

3 695 000 Р
Кучукова Наталья Владимировна
Кучукова Наталья Владимировна
(Агент)
Столичная Недвижимость

Пожалуйста, скажите, что вы звоните по объявлению с AFY.ru

Стоимость и условия

  • 3 695 000 Р
Посмотреть на карте

Зимняя уютная дача в СНТ у д. Шапкино, Наро-Фоминский район, Киевское шоссе, 68 км от МКАД. Клубный небольшой дачный поселок Лесной Ручей. Категория земель: сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для садоводства.

Земельный участок 6 соток. Прямоугольной формы: 20 х 30 м. Ровный, огорожен с трех сторон от застроенных соседей забором из профнастила и сетки. На участке растут плодоносящие яблони, сливы, кустарники смородины. Отсыпана щебнем стоянка для автомобиля.

Теплый зимний дом из бруса, площадью 90 м2. 1-й этаж - открытая терраса для отдыха на воздухе, кухня-столовая, холл (с лестницей на второй этаж), две спальни и санузел (с действующим водопроводом и канализацией). 2-й этаж - холл, спальня. Стены - брус 10х15 см. С внешней стороны утеплены минватой и обшиты сайдингом. Внутри стены обшиты вагонкой и окрашены качественной краской американского производства Бенджамин Мур. Крыша утепленная, кровля - металлопрофиль. Фундамент - монолитный. Окна пвх. Интерьер меблирован. Установлена новая кухня. В спальнях кровати. На окнах красивые портьеры. Дом 2015 года постройки, никто не жил.

Коммуникации: электричество 15 квт, колодец 6 колец, автономный септик Топас, электрический отопительный котел. В доме действующая система водопровода. Насосная станция, водонакопитель, водонагреватель. Канализация - септик Топас. Электрическая система отопления. Установлен электрокотел, трубы разведены по всему дому, под окнами отопительные радиаторы. В санузле установлена сантехника - душевая, раковина и унитаз. На кухне электроплита. Всеми коммуникациями можно пользоваться в зимнее время.

Хороший круглогодичный подъезд. Транспортная доступность: с весны по осень от Наро-Фоминска на маршрутке №54 (Нара-СНТ Березка), далее от ближайшей остановки до СНТ 700 м. Зимой на автобусе № 28 (Восток-Наро-Фоминск) до остановки в д. Плесенское, далее 3, 5 км пешком.

Документы: имеются свидетельства о гос. регистрации права на участок и садовый дом от 2018 года, выданные на основании договора купли-продажи. Участок прошел межевание, границы участка официально согласованы и внесены в государственную базу кадастров недвижимости РФ.

СНТ расположено в окружении леса, вдали от шумных трасс. Охраняемое, въезд через ворота. Проводится патрулирование. В 2, 5 км расположен большой пруд, пригодный для купания, с установленной механической системой для кабельного вейк бординга. В деревне Плесенское (в 3 км) круглогодично работают продуктовые и строительные магазины, шиномонтаж, авто/мойка, кафе.

Информация о даче

  • Общая площадь, м2 :90
  • Количество этажей:2
  • Количество комнат:4
  • Тип дома:деревянный дом
  • Год постройки:2015
  • Дом продается вместе с участком
  • Площадь участка, cоток:6
  • Ограждение земельного участка:сетка рабицы
  • Количество санузлов:1
  • Тип санузла:совмещенный
  • Расположение туалета:в доме
  • Расположение душа:в доме

Состояние и оснащение

  • Окна:пластиковые стеклопакеты
  • Входная дверь:железная
  • Мебель:современная мебель
  • Телевизор:нет
  • Телефон:отсутствует
  • Наличие интернета:отсутствует
  • Плита:электрическая

Коммуникации

  • Электроснабжение:обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве 15 кВт.
  • Газоснабжение:нет
  • Газификация ближайшего населенного пункта:газифицирован
  • Отопление:электрокотел
  • Водоснабжение:колодец, колонка, родник
  • Канализация:септики
  • Телефон:отсутствует
  • Интернет:отсутствует

Землепользование

  • Категория назначения землепользования:ЗСН Земли сельскохозяйственного назначения
  • Вид разрешенного использования для участка:ЗСН для садоводства или огородничества

Дополнительная информация

  • Наличие соседей:постоянно
  • Водоём:пруд, удаленность 2 км.
  • Безопасность:Есть охрана

Территория

  • Участок является частью:садового товарищества
  • Наличие построек с зарегистрированным правом собственности:садовый дом
  • Форма участка:правильная
  • Рельеф местности:ровный
  • Есть:плодовые деревья, кусты
Полная версия сайта